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作者:福建快3第一期几点发布时间:2020年02月28日 12:56:09  【字号:      】

2020年国家汽车政策也将侧重于研发和工程活动、建设本地劳动力的能力、支持国家汽车计划,以及提高出口、投资及本地生产量。

首相敦马哈迪医生今天(21日)推介上述政策,这项10年的政策标志着马来西亚迈向汽车领域的区域领导者,特别是制造、工程、科技及可持续发展,符合国家汽车愿景。

2020国家汽车政策 料贡献大马GDP共1042亿

国际贸易及工业部指出,2020年国家汽车政策预料将于2020年,为马来西亚马来西亚国内生产总值(GDP)贡献1042亿令吉。

“汽车和整体移动领域的制造和售后市场将获得改善,重点是新一代汽车(NxGV)、交通行动服务(MaaS)和工业革命4.0。”

贸工部指出,该部在7份路线图中说明如何实施2020年国家汽车政策,该部将持续检讨及更新,以应对不断发展的全球趋势、技术和需求。

上述政策旨在提升新科技研究、创造商业及就业机会,特别是中小企业,以及在本地汽车业和整体移动领域创造新的制造工艺及价值链。

赚钱术?投资客最爱买凶宅 专家告诉你发的是甚么财

投资理财有赚有赔,福建快3注册平台但为甚么许多投资客特别喜欢凶宅?一名新北市永和在地资深房仲指出,凶宅投资术在很早期许多投资客就开始做了,但当时主要赚的是差价,与现在只锁定投报率不同,几乎是资产不断翻倍赚的概念。▲不少投资客都会锁定凶宅投资。(示意图/资料照)该名房仲表示,早期资讯不透明的时代,不少投资客听闻有凶宅出售,就会如同猫看到鱼一样,第一时间联系屋主,并以凶宅为理由,大幅砍价,例如400万的房子,直接砍价到120万,从3折开始谈,不过通常还是在5~8折左右成交最多。但买了以后,并非用来出租,而是立刻交给房仲再卖,赚到差价后,有时候投资客一高兴,直接就给了数十万佣金,所以当时有些比较没道德的房仲,找到买方也不告知曾发生凶案,直接出售。如今时代不同,根据民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主与房仲有应告知之义务,所以早期投资客不是赚饱饱收山了,就是转成买后出租,赚取投报率。▲即使租赁专法上路,房东有告知租客是否凶宅之义务,但投报率依旧相当惊人。(示意图/记者陈韦帆摄影)简单说,假使一间30坪、1,000万房子,原本出租别人每月可获得2万,也就是2.4%的年投报率;但不幸发生凶案后,投资客以700万接手,再以同样月租金2万出租,年投报率就上升至约3.4%。不过也有投资客会将房子隔间,原本30坪房子,直接隔成5~6间套房,每间出租6千~1万元不等,若以隔成5间、每间6千计算,每月总租金3万,投报率瞬间暴增至5.1%左右。虽然去年租赁专法上路,明文规定出租物件若是凶宅,房东有告知房客之义务,但即使租金打8折,投报率依旧比正常物件高,这也是为甚么投资客看到价格好、屋况不错的凶宅,趋之若鹜的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投资时常伴随着法律风险,建议民众少碰为妙。(图/徐佳馨提供)住商不动产企研室经理徐佳馨则表示,市场有不少投资客锁定凶宅投资,但其中依旧承担着许多法律风险,例如追求获利更高的隔间就是违建。这些违建出租,多数有逃漏税的状况,许多投资客在做凶宅投资时,就是游走在法律灰色地带上,对于一般人而言,建议还是少碰为妙。

贸工部指出,上述政策有3个方向性目标,即科技及工程、投资,以及市场扩展。

“除了与当前的技术发展保持一致,福建快3在线计划网2020年国家汽车政策也将改善现有的政策措施和实施。”

贸工部发表文告说,在2020年国家汽车政策下,预料年届2030年时将创造32万3000个就业机会,汽车及商用车辆生产量达147万辆。

上述政策有3个策略,即价值链发展、人力资本发展,以及安全、环境和消费,以提倡崭新和更环保的科技。




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